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1月4日，國(guó)家發(fā)展改革委等四部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)新能源汽車與電網(wǎng)融合互動(dòng)的實(shí)施意見。其中提到，大力推廣智能有序充電設(shè)施，原則上新建充電樁統(tǒng)一采用智能有序充電樁，按需推動(dòng)既有充電樁的智能化改造。

1月5日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見。提出加大住房租賃開發(fā)建設(shè)信貸支持力度。

1月9日，國(guó)家發(fā)展改革委、商務(wù)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于支持廣州南沙放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入與加強(qiáng)監(jiān)管體制改革的意見。其中提到，加快智能（網(wǎng)聯(lián)）汽車多場(chǎng)景試點(diǎn)應(yīng)用及商業(yè)化運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)電動(dòng)垂直起降飛行器（eVTOL）和智能網(wǎng)聯(lián)汽車緊密聯(lián)接。

1月17日，工業(yè)和信息化部、公安部、自然資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部發(fā)布關(guān)于開展智能網(wǎng)聯(lián)汽車“車路云一體化”應(yīng)用試點(diǎn)工作的通知，試點(diǎn)期為2024—2026年。其中提出，選取部分公交線路（含BRT），實(shí)現(xiàn)全線交通設(shè)施聯(lián)網(wǎng)識(shí)別和自動(dòng)駕駛模式運(yùn)行；部署不少于200輛的智慧乘用車試點(diǎn)，部分可實(shí)現(xiàn)無人化示范運(yùn)行。

1月24日，央行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款管理的通知》，提出做好經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款管理，滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

1月26日，住建部召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會(huì)，住建部黨組書記、部長(zhǎng)倪虹在會(huì)上指出，加快推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。充分賦予城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，各城市可以因地制宜調(diào)整房地產(chǎn)政策。

1月29日，香港法院向中國(guó)恒大發(fā)出清盤令。

1月30日，國(guó)家開發(fā)銀行黨委書記、董事長(zhǎng)趙歡表示，在支持化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)方面，開發(fā)銀行將繼續(xù)做好保交樓專項(xiàng)借款工作，助力“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”。精準(zhǔn)支持“三大工程”，盡早推動(dòng)一批項(xiàng)目落地實(shí)施，形成實(shí)物工作量，服務(wù)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

2月1日，住建部消息，2023年，全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)、涉及居民865萬戶。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，全國(guó)全年實(shí)際開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.37萬個(gè)、惠及居民897萬戶。

2月3日，新華社受權(quán)發(fā)布《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千村示范、萬村整治”工程經(jīng)驗(yàn)有力有效推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興的意見》，其中提出，推進(jìn)農(nóng)村電網(wǎng)鞏固提升工程。推動(dòng)農(nóng)村分布式新能源發(fā)展，加強(qiáng)重點(diǎn)村鎮(zhèn)新能源汽車充換電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)。

2月7日，商務(wù)部等9單位發(fā)布《關(guān)于支持新能源汽車貿(mào)易合作健康發(fā)展的意見》，其中提到，支持新能源汽車企業(yè)自建海外營(yíng)銷售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和維修備件中心，優(yōu)化新能源汽車及動(dòng)力電池等出口相關(guān)環(huán)節(jié)程序，鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)開展面向新能源汽車產(chǎn)業(yè)上下游的境內(nèi)外供應(yīng)鏈金融服務(wù)。

2月20日，最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐，五年期LPR下調(diào)至3.95%，此前為4.2%。如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。

2月21日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng)倪虹主持召開住房城鄉(xiāng)建設(shè)部開年工作動(dòng)員會(huì)并講話。他要求，要站穩(wěn)立場(chǎng)，樹立正確的權(quán)力觀、政績(jī)觀、事業(yè)觀，扎實(shí)做好老舊小區(qū)改造、城中村改造、保障房建設(shè)、打造“四好”建設(shè)等民生實(shí)事。

2月22日，交通運(yùn)輸部發(fā)文稱，同意由國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司作為試點(diǎn)組織單位在重卡換電站建設(shè)組網(wǎng)與運(yùn)營(yíng)示范等三方面開展工作，其中提出，到2026年，建成“甘肅—內(nèi)蒙古—山西—河北”千公里級(jí)重卡換電走廊和干線換電網(wǎng)絡(luò)，累計(jì)在全國(guó)范圍內(nèi)推廣換電重卡不少于20000輛。

3月1日，住建部在西安召開全國(guó)保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國(guó)家層面保障性住房政策體系已經(jīng)齊備，關(guān)鍵是抓好落實(shí)。各地要加快建立輪候機(jī)制，摸清工薪收入群體需求，以需定建，有力有效有序推進(jìn)保障性住房建設(shè)。

3月5日上午，十四屆全國(guó)人大二次會(huì)議在人民大會(huì)堂開幕，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)向大會(huì)作政府工作報(bào)告。政府工作報(bào)告稱，適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設(shè)和供給，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

3月22日，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，聽取關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況的匯報(bào)。會(huì)議指出，要進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，進(jìn)一步推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策，有效激發(fā)潛在需求，加大高品質(zhì)住房供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

4月3日，央行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整汽車貸款有關(guān)政策的通知》，其中提出，自用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車、自用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例由金融機(jī)構(gòu)自主確定；商用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車貸款、商用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例分別為70%和75%；二手車貸款最高發(fā)放比例為70%。

4月9日，住建部在浙江省杭州市召開保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，會(huì)議指出，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，要深刻認(rèn)識(shí)把握推進(jìn)保障性住房建設(shè)的重要意義，加大保障性住房建設(shè)和供給，完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系，不斷滿足工薪收入群體剛性住房需求。

4月12日，財(cái)政部、工業(yè)和信息化部、交通運(yùn)輸部發(fā)布關(guān)于開展縣域充換電設(shè)施補(bǔ)短板試點(diǎn)工作的通知，其中提出，2024-2026年，加強(qiáng)重點(diǎn)村鎮(zhèn)新能源汽車充換電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)。中央財(cái)政將安排獎(jiǎng)勵(lì)資金支持試點(diǎn)縣開展試點(diǎn)工作。

4月12日，商務(wù)部等14部門印發(fā)《推動(dòng)消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》發(fā)布。其中提出，對(duì)報(bào)廢高排放乘用車或符合條件的新能源乘用車，并購(gòu)買符合節(jié)能要求或新能源汽車的消費(fèi)者給予定額補(bǔ)貼；金融機(jī)構(gòu)可自主確定自用汽車貸款首付比例；實(shí)施二手車交易反向開票政策等。

4月15日，財(cái)政部、住建部印發(fā)《中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理辦法》。其中城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造資金采取因素法，根據(jù)各省年度老舊小區(qū)改造面積、改造戶數(shù)、改造樓棟數(shù)、改造小區(qū)個(gè)數(shù)等因素以及相應(yīng)權(quán)重測(cè)算分配，并結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行調(diào)節(jié)。

4月25日，財(cái)政部發(fā)布關(guān)于農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革土地增值稅政策的公告。村民委員會(huì)、村民小組按照農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革要求，將國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名下的，暫不征收土地增值稅。

4月26日，商務(wù)部、財(cái)政部等7部門聯(lián)合印發(fā)《汽車以舊換新補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，其中提出，自細(xì)則印發(fā)之日至2024年12月31日期間，報(bào)廢國(guó)三及以下排放標(biāo)準(zhǔn)燃油乘用車或2018年4月30日前注冊(cè)登記的新能源乘用車，并購(gòu)買符合條件的新能源乘用車的，補(bǔ)貼1萬元。

4月30日，中共中央政治局召開會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要持續(xù)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任，切實(shí)做好保交房工作，保障購(gòu)房人合法權(quán)益。要結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

中國(guó)人民銀行：

（1）自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

（2）取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

（3）對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

（4）將設(shè)立3000億保障性住房再貸款，鼓勵(lì)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則，支持地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。

5月20日，住建部：印發(fā)關(guān)于做好住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作的通知，通知要求，及時(shí)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款利率，做好存量住房公積金個(gè)人住房貸款政策銜接。

5月28日，金融監(jiān)管總局：要促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，大力支持保障性住房等“三大工程”建設(shè)。要配合防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化方式開展債務(wù)重組、置換。

5月29日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《2024-2025年節(jié)能降碳行動(dòng)方案》，其中提到，加快淘汰老舊機(jī)動(dòng)車，提高營(yíng)運(yùn)車輛能耗限值準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。逐步取消各地新能源汽車購(gòu)買限制。到2025年底，交通運(yùn)輸領(lǐng)域二氧化碳排放強(qiáng)度較2020年降低5%。

5月29日，工業(yè)和信息化部：規(guī)劃1億個(gè)11位公眾移動(dòng)通信網(wǎng)號(hào)碼專用于車聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)。下一步，將按程序向有關(guān)基礎(chǔ)電信企業(yè)核配車聯(lián)網(wǎng)專用號(hào)碼，不斷提升碼號(hào)資源管理水平，支持智能網(wǎng)聯(lián)汽車和車聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。

6月3日，工信部調(diào)整享受車船稅優(yōu)惠的節(jié)能、新能源汽車產(chǎn)品技術(shù)要求，自2024年7月1日起實(shí)施。其中，插電式（含增程式）混合動(dòng)力乘用車純電動(dòng)續(xù)駛里程應(yīng)滿足有條件的等效全電里程不低于43公里。

6月4日，工信部等四部門有序開展智能網(wǎng)聯(lián)汽車準(zhǔn)入和上路通行試點(diǎn)。試點(diǎn)工作的預(yù)期效果，其中提出，通過試點(diǎn)加快智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)品量產(chǎn)應(yīng)用，帶動(dòng)汽車與新能源、人工智能、信息通信等產(chǎn)業(yè)融合，打造新質(zhì)生產(chǎn)力，助力智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車高質(zhì)量發(fā)展。

6月7日，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議指出，要充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，順應(yīng)人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，著力推動(dòng)已出臺(tái)政策措施落地見效，繼續(xù)研究?jī)?chǔ)備新的去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)政策措施。對(duì)于存量房產(chǎn)、土地的消化、盤活等工作既要解放思想、拓寬思路，又要穩(wěn)妥把握、扎實(shí)推進(jìn)。

6月7日，金融監(jiān)管總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用 滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求的通知》。

6月20日，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會(huì)議。會(huì)議指出，推動(dòng)縣級(jí)以上城市有力有序有效開展收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作。

6月21日，工信部發(fā)布《2024年汽車標(biāo)準(zhǔn)化工作要點(diǎn)》。其中提到，加大智能網(wǎng)聯(lián)汽車標(biāo)準(zhǔn)研制力度。強(qiáng)化汽車芯片標(biāo)準(zhǔn)供給。加快汽車芯片環(huán)境及可靠性、電動(dòng)汽車芯片環(huán)境及可靠性、汽車芯片信息安全等標(biāo)準(zhǔn)研制，提供汽車芯片基礎(chǔ)技術(shù)支撐。

6月24日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開保交房政策培訓(xùn)視頻會(huì)議，會(huì)議指出，為進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，更好滿足城市房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理融資需求，要壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任；完善機(jī)制組成，健全項(xiàng)目推送反饋管理，加大項(xiàng)目修復(fù)力度；加強(qiáng)“白名單”的審核把關(guān)；指導(dǎo)銀行做好融資支持；做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和經(jīng)驗(yàn)推廣。

6月24日，自然資源部正和有關(guān)部門研究如何盤活利用已出讓未開發(fā)土地的政策，支持地方政府收回、收購(gòu)閑置土地。

6月24日，國(guó)家發(fā)展改革委等部門印發(fā)《關(guān)于打造消費(fèi)新場(chǎng)景培育消費(fèi)新增長(zhǎng)點(diǎn)的措施》，其中提出，拓展汽車消費(fèi)新場(chǎng)景。鼓勵(lì)限購(gòu)城市放寬車輛購(gòu)買限制，增發(fā)購(gòu)車指標(biāo)。開展智能汽車“車路云一體化”應(yīng)用試點(diǎn)。

6月28日，央行貨幣政策委員會(huì)召開2024年第二季度例會(huì)，會(huì)議提出，充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、順應(yīng)人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，著力推動(dòng)已出臺(tái)金融政策措施落地見效，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

7月3日，工業(yè)和信息化部、公安部、自然資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及交通運(yùn)輸部等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于公布智能網(wǎng)聯(lián)汽車“車路云體化”應(yīng)用試點(diǎn)城市名單的通知》。包括北京、上海、重慶，及海口-三亞-瓊海等20個(gè)城市及聯(lián)合體入選，覆蓋全國(guó)16個(gè)省市自治區(qū)。

7月4日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《政府采購(gòu)領(lǐng)域“整頓市場(chǎng)秩序、建設(shè)法規(guī)體系、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展”三年行動(dòng)方案（2024—2026年）》。其中提出，研究制定市政基礎(chǔ)設(shè)施和電子電器、新能源汽車等產(chǎn)品綠色采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)，開展政府采購(gòu)支持公路綠色發(fā)展試點(diǎn)，適時(shí)將碳足跡管理有關(guān)要求納入政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大政府綠色采購(gòu)范圍。

7月10日，中汽協(xié)發(fā)布數(shù)據(jù)，2024年6月，汽車產(chǎn)銷分別完成250.7萬輛和255.2萬輛，環(huán)比分別增長(zhǎng)5.7%和5.6%，同比分別下降2.1%和2.7%。1-6月，汽車產(chǎn)銷分別完成1389.1萬輛和1404.7萬輛，同比分別增長(zhǎng)4.9%和6.1%，產(chǎn)銷增速較1-5月分別收窄1.7個(gè)和2.2個(gè)百分點(diǎn)。

7月10日，工信部發(fā)布減免車輛購(gòu)置稅的新能源汽車車型目錄（第七批），小鵬M03、蔚來L60等在列。

7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，2024年6月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有64個(gè)和66個(gè)，均比上月減少4個(gè)。

7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資52529億元，同比下降10.1%，降幅較1-5月持平。1-6月份，新建商品房銷售面積47916萬平方米，同比下降19.0%，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。

7月19日，住建部：全國(guó)目前已實(shí)施城市更新項(xiàng)目超過6.6萬個(gè)，完成投資2.6萬億元，城市更新行動(dòng)實(shí)施帶來的綜合性成效正在逐步顯現(xiàn)。

7月19日，上海市商務(wù)委員會(huì)、上海市發(fā)展和改革委員會(huì)、上海市財(cái)政局印發(fā)《上海市加快汽車更新消費(fèi)行動(dòng)方案（2024-2027年）》的通知，支持金融機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，適當(dāng)放寬汽車消費(fèi)信貸申請(qǐng)條件，降低汽車貸款首付比例。

7月21日，《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革 推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》提到，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設(shè)和供給，滿足工薪群體剛性住房需求。支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求。充分賦予各城市政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)，因城施策，允許有關(guān)城市取消或調(diào)減住房限購(gòu)政策、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。改革房地產(chǎn)開發(fā)融資方式和商品房預(yù)售制度。完善房地產(chǎn)稅收制度。

7月22日，最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐，五年期LPR下調(diào)至3.85%，此前為3.95%。這也是時(shí)隔5個(gè)月，與房貸息息相關(guān)的5年期以上LPR再次下調(diào)。LPR宣布下調(diào)之后，各地房貸利率隨之調(diào)整，全國(guó)首套房貸利率也創(chuàng)新低。

7月22日，財(cái)政部：上半年土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅2779億元，同比下降10.9%；房產(chǎn)稅2337億元，同比增長(zhǎng)20.1%。

7月22日，工業(yè)和信息化部辦公廳、市場(chǎng)監(jiān)管總局辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)輕型汽車能源消耗量標(biāo)示管理的通知》。通知提出，汽車生產(chǎn)企業(yè)或進(jìn)口汽車經(jīng)銷商應(yīng)保證其輕型汽車產(chǎn)品在銷售時(shí)粘貼有輕型汽車能源消耗量標(biāo)識(shí)。

7月24日，杭州市交通運(yùn)輸局發(fā)布關(guān)于公開征求《優(yōu)化我市小客車調(diào)控政策若干措施（征求意見稿）》意見的公告。其中提到，取消個(gè)人和單位申請(qǐng)區(qū)域指標(biāo)的資格條件和數(shù)量限制。取消指標(biāo)競(jìng)價(jià)保留價(jià)，取消本市小客車增量指標(biāo)競(jìng)價(jià)1萬元的保留價(jià)。

7月25日，國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的若干措施》的通知，其中明確，提高汽車報(bào)廢更新補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，提高至購(gòu)買新能源乘用車補(bǔ)2萬元、購(gòu)買2.0升及以下排量燃油乘用車補(bǔ)1.5萬元。

7月30日，中共中央政治局召開會(huì)議，會(huì)議為房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來走向奠定重要基調(diào)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要持續(xù)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。要落實(shí)好促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的新政策，堅(jiān)持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，積極支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，進(jìn)一步做好保交房工作，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。要完善和落實(shí)地方一攬子化債方案，創(chuàng)造條件加快化解地方融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

7月31日，國(guó)務(wù)院日前印發(fā)《深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃》，其中提到，積極培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，支持采取多種措施通過市場(chǎng)化方式滿足農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房需求。逐步使租購(gòu)住房群體享有同等公共服務(wù)權(quán)利。在具備條件的城市推進(jìn)保障性住房建設(shè)。

7月31日，交通運(yùn)輸部、財(cái)政部印發(fā)《新能源城市公交車及動(dòng)力電池更新補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》。其中提到，對(duì)城市公交企業(yè)更新新能源城市公交車及更換動(dòng)力電池，給予定額補(bǔ)貼。每輛車平均補(bǔ)貼6萬元，其中，對(duì)更新新能源城市公交車的，每輛車平均補(bǔ)貼8萬元；對(duì)更換動(dòng)力電池的，每輛車補(bǔ)貼4.2萬元。

7月31日， 交通運(yùn)輸部、財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于實(shí)施老舊營(yíng)運(yùn)貨車報(bào)廢更新的通知》。其中提到，加快報(bào)廢高耗能高排放老舊貨車，對(duì)老舊營(yíng)運(yùn)貨車報(bào)廢更新給予資金補(bǔ)貼，對(duì)中型新購(gòu)國(guó)六排放標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)運(yùn)柴油貨車補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為2.5萬元/輛；對(duì)中型新購(gòu)新能源營(yíng)運(yùn)貨車補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為3.5萬元/輛。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-7月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資60877億元，同比下降10.2%，增速較1-6月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；新建商品房銷售面積54149萬平方米，同比下降18.6%。

1-7月全國(guó)分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐。從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看，排在前三名的分別是浙江、江蘇和廣東，1-7月投資額分別為7201.98億元、6969.51億元和6746.22億元，投資額均在六千億以上。

住建部召開部黨組（擴(kuò)大）會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要齊心協(xié)力把全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)議提出的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)完成好，并提早研究謀劃明年工作；扎實(shí)做好住房城鄉(xiāng)建設(shè)立法工作，不斷提升住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作法治化水平。

8月19日，龍湖集團(tuán)已如期完成“21龍湖05”債券的回售，回售金額總計(jì)為19.991億元。至此，龍湖在2024年內(nèi)已累計(jì)兌付境內(nèi)信用債達(dá)107億元。

金融監(jiān)管總局：截至目前，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額較年初增長(zhǎng)4000多億元，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款余額同比增長(zhǎng)19%，并購(gòu)貸款余額同比增長(zhǎng)21%。今年1-7月，商業(yè)銀行新發(fā)放個(gè)人住房貸款3.1萬億元。

為避免清盤，遠(yuǎn)洋集團(tuán)試圖通過“英國(guó)重組計(jì)劃”方式進(jìn)行重組，即一個(gè)組別75%金額的債權(quán)人同意，遠(yuǎn)洋集團(tuán)如果可自證公平、最優(yōu)，就有望獲得法官裁定重組方案生效。如果遠(yuǎn)洋此次重組成功，將成為首家以該方式重組的房企。

住建部：今年計(jì)劃完成好5萬個(gè)以上老舊小區(qū)改造任務(wù)。力爭(zhēng)改造各類老舊管線10萬公里以上。積極推進(jìn)收購(gòu)已建成的存量商品房用作保障性住房工作，推動(dòng)條件成熟的項(xiàng)目加快完成收購(gòu)。

住建部官媒發(fā)聲：房屋養(yǎng)老金不是房地產(chǎn)稅，公共賬戶不需要老百姓出錢。房屋養(yǎng)老金制度，其實(shí)是一項(xiàng)為老百姓房屋安全和生命財(cái)產(chǎn)安全考慮的、兜底性制度設(shè)計(jì)。

財(cái)政部：1-7月土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3169億元，同比下降10.9%；房產(chǎn)稅2878億元，同比增長(zhǎng)20.2%；城鎮(zhèn)土地使用稅1562億元，同比增長(zhǎng)11.2%。

央行：2024年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.77萬億元，同比增長(zhǎng)2.8%，增速比上年末高1.3個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加6105億元。個(gè)人住房貸款余額37.79萬億元，同比下降2.1%。

9月4日，三項(xiàng)智能網(wǎng)聯(lián)汽車強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)正式發(fā)布，包括《汽車整車信息安全技術(shù)要求》《汽車軟件升級(jí)通用技術(shù)要求》以及《智能網(wǎng)聯(lián)汽車自動(dòng)駕駛數(shù)據(jù)記錄系統(tǒng)》，這三項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)將于2026年1月1日起開始實(shí)施。

住建部：2024年1-8月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.2萬個(gè)。分地區(qū)看，江蘇、吉林、青海、上海、重慶、江西等6個(gè)地區(qū)開工率超過90%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資69284億元，同比下降10.2%；新建商品房銷售面積60602萬平方米，同比下降18.0%。

金融監(jiān)管總局：截至目前，商業(yè)銀行已審批白名單項(xiàng)目超過5700個(gè)，審批通過融資金額達(dá)到1.43萬億，支持400余萬套住房如期交付。

財(cái)政部：1-8月，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入20218億元，同比下降25.4%。土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3558億元，同比下降12%；房產(chǎn)稅2967億元，同比增長(zhǎng)20.1%；城鎮(zhèn)土地使用稅1603億元，同比增長(zhǎng)11.1%。

9月11日，由中國(guó)企業(yè)聯(lián)合、中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)評(píng)選的“2024中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”在天津發(fā)布。據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，共有12家汽車企業(yè)上榜，營(yíng)業(yè)收入總計(jì)達(dá)46673.84億元。

9月13日，美國(guó)政府確定大幅度上調(diào)中國(guó)產(chǎn)品的進(jìn)口關(guān)稅，其中包括將電動(dòng)汽車關(guān)稅提高100%，以加強(qiáng)對(duì)美國(guó)國(guó)內(nèi)戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)的保護(hù)。

9月13日，工信部擬發(fā)布《享受車船稅減免優(yōu)惠的節(jié)約能源 使用新能源汽車車型目錄》（第六十六批），其中，比亞迪、賽力斯等車型在列。

9月14日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)非銀行金融機(jī)構(gòu)支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)的通知》，其中提出，在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，鼓勵(lì)汽車金融公司適當(dāng)降低汽車貸款首付比例。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月19日，歐洲汽車制造商協(xié)會(huì)表示，隨著明年歐盟較嚴(yán)格的碳排放標(biāo)準(zhǔn)生效，制造商們將面臨數(shù)十億歐元的罰款以及大規(guī)模減產(chǎn)的前景。歐盟8月份新車銷量下滑18.3%，跌至三年來最低水平。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月23日，美國(guó)商務(wù)部發(fā)布限制中國(guó)網(wǎng)聯(lián)車軟硬件及整車的擬議規(guī)則。

9月24日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝表示：

（1）引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。

（2）將全國(guó)層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例。

（3）延長(zhǎng)兩項(xiàng)房地產(chǎn)金融政策文件的期限，此前，人民銀行和金融監(jiān)管總局出臺(tái)了金融16條和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款兩項(xiàng)階段性政策，兩項(xiàng)政策的有效期將從2024年12月31日延長(zhǎng)到2026年的12月31日。

（4）將優(yōu)化保障性住房再貸款政策，此前創(chuàng)設(shè)的3000億元保障性住房再貸款中的央行資金支持比例將由60%提高至100%，增強(qiáng)對(duì)銀行、收購(gòu)主體的市場(chǎng)化激勵(lì)。

（5）將支持收購(gòu)房企存量土地。在將部分地方政府專項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備基礎(chǔ)上，研究允許政策性銀行、商業(yè)銀行貸款支持有條件的企業(yè)市場(chǎng)化收購(gòu)房企土地，盤活存量用地，緩解房企資金壓力。必要時(shí)，人民銀行可提供政策支持。

9月26日，中共中央政治局召開會(huì)議，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，對(duì)商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購(gòu)政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

9月26日，市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布《智能網(wǎng)聯(lián)汽車 組合駕駛輔助系統(tǒng)技術(shù)要求及試驗(yàn)方法 第1部分：?jiǎn)诬嚨佬旭偪刂啤返?項(xiàng)智能網(wǎng)聯(lián)汽車駕駛輔助推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，以及《汽車整車信息安全技術(shù)要求》等3項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

住建部部長(zhǎng)倪虹主持召開黨組會(huì)議強(qiáng)調(diào)，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，持續(xù)推動(dòng)建筑業(yè)工業(yè)化、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)。支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整住房限購(gòu)政策。

根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革、委財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的若干措施》有關(guān)要求，湖北、河北、廣東等26個(gè)省份發(fā)布加大力度推進(jìn)消費(fèi)品以舊換新工作實(shí)施方案，提及汽車行業(yè)相關(guān)內(nèi)容。

財(cái)政部副部長(zhǎng)廖岷：將積極研究出臺(tái)有利于房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的措施。用好專項(xiàng)債券來收購(gòu)存量商品房，用作各地的保障性住房。

國(guó)新辦關(guān)于“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”新聞發(fā)布會(huì)要點(diǎn)：

（1）住建部部長(zhǎng)倪虹表示，將通過貨幣化安置房方式新增實(shí)施100萬套城中村改造、危舊房改造。只要前期工作做得好，我們還可以在100萬套基礎(chǔ)上繼續(xù)加大支持力度。 截至到10月16日，我們統(tǒng)計(jì)，“白名單”房地產(chǎn)項(xiàng)目已審批通過貸款達(dá)到2.23萬億元。預(yù)計(jì)到2024年底，“白名單”項(xiàng)目貸款審批通過金額將翻倍，超過4萬億元。 為了適應(yīng)生育二孩需要支持地方增加保障對(duì)象住房面積，兜牢住房保障底線。 中國(guó)房地產(chǎn)在系列政策作用下，經(jīng)過三年不斷調(diào)整，市場(chǎng)已經(jīng)開始筑底，10月相關(guān)數(shù)據(jù)一定會(huì)是積極樂觀的結(jié)果。

（2）金融監(jiān)管總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企表示，目前，把商品住房的房地產(chǎn)開發(fā)貸款項(xiàng)目全部納入“白名單”的條件已經(jīng)具備。 今后，商業(yè)銀行和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司在協(xié)商一致的情況下，可以將全部貸款提前發(fā)放給房地產(chǎn)公司開立的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶。

（3）央行副行長(zhǎng)陶玲表示，研究允許政策性銀行、商業(yè)銀行向有條件的企業(yè)發(fā)放貸款收購(gòu)存量土地，央行提供必要再貸款支持。

（4）財(cái)政部部長(zhǎng)助理宋其超表示，房地產(chǎn)增值稅相關(guān)政策的調(diào)整正抓緊履行相關(guān)程序，會(huì)及時(shí)向社會(huì)公告。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-9月，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資78680億元，同比下降10.1%。9月，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴(kuò)大。

財(cái)政部：前三季度國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入23287億元，同比下降24.6%。

住建部：根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-9月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.8萬個(gè)。分地區(qū)看，江蘇、上海、吉林、青海等4個(gè)地區(qū)已全部開工。

六大國(guó)有行集體公告，從11月1日起，當(dāng)浮動(dòng)利率的利率加點(diǎn)值高于全國(guó)新發(fā)放個(gè)人房貸利率平均加點(diǎn)值30個(gè)基點(diǎn)時(shí)，浮動(dòng)利率房貸客戶可向銀行申請(qǐng)調(diào)整加點(diǎn)值為全國(guó)新發(fā)放個(gè)人房貸利率平均加點(diǎn)值加30個(gè)基點(diǎn)。

住建部：10月份全國(guó)新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)3.9%，自今年2月份連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。