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1月4日，國家發(fā)展改革委等四部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)新能源汽車與電網(wǎng)融合互動(dòng)的實(shí)施意見。其中提到，大力推廣智能有序充電設(shè)施，原則上新建充電樁統(tǒng)一采用智能有序充電樁，按需推動(dòng)既有充電樁的智能化改造。

1月5日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關(guān)于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見。提出加大住房租賃開發(fā)建設(shè)信貸支持力度。

1月9日，國家發(fā)展改革委、商務(wù)部、市場監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于支持廣州南沙放寬市場準(zhǔn)入與加強(qiáng)監(jiān)管體制改革的意見。其中提到，加快智能（網(wǎng)聯(lián)）汽車多場景試點(diǎn)應(yīng)用及商業(yè)化運(yùn)營，推動(dòng)電動(dòng)垂直起降飛行器（eVTOL）和智能網(wǎng)聯(lián)汽車緊密聯(lián)接。

1月17日，工業(yè)和信息化部、公安部、自然資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部發(fā)布關(guān)于開展智能網(wǎng)聯(lián)汽車“車路云一體化”應(yīng)用試點(diǎn)工作的通知，試點(diǎn)期為2024—2026年。其中提出，選取部分公交線路（含BRT），實(shí)現(xiàn)全線交通設(shè)施聯(lián)網(wǎng)識(shí)別和自動(dòng)駕駛模式運(yùn)行；部署不少于200輛的智慧乘用車試點(diǎn)，部分可實(shí)現(xiàn)無人化示范運(yùn)行。

1月24日，央行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好經(jīng)營性物業(yè)貸款管理的通知》，提出做好經(jīng)營性物業(yè)貸款管理，滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

1月26日，住建部召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會(huì)，住建部黨組書記、部長倪虹在會(huì)上指出，加快推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。充分賦予城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，各城市可以因地制宜調(diào)整房地產(chǎn)政策。

1月29日，香港法院向中國恒大發(fā)出清盤令。

1月30日，國家開發(fā)銀行黨委書記、董事長趙歡表示，在支持化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)方面，開發(fā)銀行將繼續(xù)做好保交樓專項(xiàng)借款工作，助力“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”。精準(zhǔn)支持“三大工程”，盡早推動(dòng)一批項(xiàng)目落地實(shí)施，形成實(shí)物工作量，服務(wù)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

2月1日，住建部消息，2023年，全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)、涉及居民865萬戶。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，全國全年實(shí)際開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.37萬個(gè)、惠及居民897萬戶。

2月3日，新華社受權(quán)發(fā)布《中共中央 國務(wù)院關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千村示范、萬村整治”工程經(jīng)驗(yàn)有力有效推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興的意見》，其中提出，推進(jìn)農(nóng)村電網(wǎng)鞏固提升工程。推動(dòng)農(nóng)村分布式新能源發(fā)展，加強(qiáng)重點(diǎn)村鎮(zhèn)新能源汽車充換電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)。

2月7日，商務(wù)部等9單位發(fā)布《關(guān)于支持新能源汽車貿(mào)易合作健康發(fā)展的意見》，其中提到，支持新能源汽車企業(yè)自建海外營銷售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和維修備件中心，優(yōu)化新能源汽車及動(dòng)力電池等出口相關(guān)環(huán)節(jié)程序，鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)開展面向新能源汽車產(chǎn)業(yè)上下游的境內(nèi)外供應(yīng)鏈金融服務(wù)。

2月20日，最新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐，五年期LPR下調(diào)至3.95%，此前為4.2%。如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。

2月21日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹主持召開住房城鄉(xiāng)建設(shè)部開年工作動(dòng)員會(huì)并講話。他要求，要站穩(wěn)立場，樹立正確的權(quán)力觀、政績觀、事業(yè)觀，扎實(shí)做好老舊小區(qū)改造、城中村改造、保障房建設(shè)、打造“四好”建設(shè)等民生實(shí)事。

2月22日，交通運(yùn)輸部發(fā)文稱，同意由國家電力投資集團(tuán)有限公司作為試點(diǎn)組織單位在重卡換電站建設(shè)組網(wǎng)與運(yùn)營示范等三方面開展工作，其中提出，到2026年，建成“甘肅—內(nèi)蒙古—山西—河北”千公里級重卡換電走廊和干線換電網(wǎng)絡(luò)，累計(jì)在全國范圍內(nèi)推廣換電重卡不少于20000輛。

3月1日，住建部在西安召開全國保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場會(huì)。住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國家層面保障性住房政策體系已經(jīng)齊備，關(guān)鍵是抓好落實(shí)。各地要加快建立輪候機(jī)制，摸清工薪收入群體需求，以需定建，有力有效有序推進(jìn)保障性住房建設(shè)。

3月5日上午，十四屆全國人大二次會(huì)議在人民大會(huì)堂開幕，國務(wù)院總理李強(qiáng)向大會(huì)作政府工作報(bào)告。政府工作報(bào)告稱，適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設(shè)和供給，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

3月22日，國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，聽取關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況的匯報(bào)。會(huì)議指出，要進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，進(jìn)一步推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策，有效激發(fā)潛在需求，加大高品質(zhì)住房供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

4月3日，央行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整汽車貸款有關(guān)政策的通知》，其中提出，自用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車、自用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例由金融機(jī)構(gòu)自主確定；商用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車貸款、商用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例分別為70%和75%；二手車貸款最高發(fā)放比例為70%。

4月9日，住建部在浙江省杭州市召開保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場會(huì)，會(huì)議指出，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，要深刻認(rèn)識(shí)把握推進(jìn)保障性住房建設(shè)的重要意義，加大保障性住房建設(shè)和供給，完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系，不斷滿足工薪收入群體剛性住房需求。

4月12日，財(cái)政部、工業(yè)和信息化部、交通運(yùn)輸部發(fā)布關(guān)于開展縣域充換電設(shè)施補(bǔ)短板試點(diǎn)工作的通知，其中提出，2024-2026年，加強(qiáng)重點(diǎn)村鎮(zhèn)新能源汽車充換電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)。中央財(cái)政將安排獎(jiǎng)勵(lì)資金支持試點(diǎn)縣開展試點(diǎn)工作。

4月12日，商務(wù)部等14部門印發(fā)《推動(dòng)消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》發(fā)布。其中提出，對報(bào)廢高排放乘用車或符合條件的新能源乘用車，并購買符合節(jié)能要求或新能源汽車的消費(fèi)者給予定額補(bǔ)貼；金融機(jī)構(gòu)可自主確定自用汽車貸款首付比例；實(shí)施二手車交易反向開票政策等。

4月15日，財(cái)政部、住建部印發(fā)《中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理辦法》。其中城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造資金采取因素法，根據(jù)各省年度老舊小區(qū)改造面積、改造戶數(shù)、改造樓棟數(shù)、改造小區(qū)個(gè)數(shù)等因素以及相應(yīng)權(quán)重測算分配，并結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行調(diào)節(jié)。

4月25日，財(cái)政部發(fā)布關(guān)于農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革土地增值稅政策的公告。村民委員會(huì)、村民小組按照農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革要求，將國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名下的，暫不征收土地增值稅。

4月26日，商務(wù)部、財(cái)政部等7部門聯(lián)合印發(fā)《汽車以舊換新補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，其中提出，自細(xì)則印發(fā)之日至2024年12月31日期間，報(bào)廢國三及以下排放標(biāo)準(zhǔn)燃油乘用車或2018年4月30日前注冊登記的新能源乘用車，并購買符合條件的新能源乘用車的，補(bǔ)貼1萬元。

4月30日，中共中央政治局召開會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要持續(xù)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任，切實(shí)做好保交房工作，保障購房人合法權(quán)益。要結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

中國人民銀行：

（1）自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

（2）取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

（3）對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

（4）將設(shè)立3000億保障性住房再貸款，鼓勵(lì)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業(yè)以合理價(jià)格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。

5月20日，住建部：印發(fā)關(guān)于做好住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作的通知，通知要求，及時(shí)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款利率，做好存量住房公積金個(gè)人住房貸款政策銜接。

5月28日，金融監(jiān)管總局：要促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，大力支持保障性住房等“三大工程”建設(shè)。要配合防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場化方式開展債務(wù)重組、置換。

5月29日，國務(wù)院發(fā)布《2024-2025年節(jié)能降碳行動(dòng)方案》，其中提到，加快淘汰老舊機(jī)動(dòng)車，提高營運(yùn)車輛能耗限值準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。逐步取消各地新能源汽車購買限制。到2025年底，交通運(yùn)輸領(lǐng)域二氧化碳排放強(qiáng)度較2020年降低5%。

5月29日，工業(yè)和信息化部：規(guī)劃1億個(gè)11位公眾移動(dòng)通信網(wǎng)號碼專用于車聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)。下一步，將按程序向有關(guān)基礎(chǔ)電信企業(yè)核配車聯(lián)網(wǎng)專用號碼，不斷提升碼號資源管理水平，支持智能網(wǎng)聯(lián)汽車和車聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。

6月3日，工信部調(diào)整享受車船稅優(yōu)惠的節(jié)能、新能源汽車產(chǎn)品技術(shù)要求，自2024年7月1日起實(shí)施。其中，插電式（含增程式）混合動(dòng)力乘用車純電動(dòng)續(xù)駛里程應(yīng)滿足有條件的等效全電里程不低于43公里。

6月4日，工信部等四部門有序開展智能網(wǎng)聯(lián)汽車準(zhǔn)入和上路通行試點(diǎn)。試點(diǎn)工作的預(yù)期效果，其中提出，通過試點(diǎn)加快智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)品量產(chǎn)應(yīng)用，帶動(dòng)汽車與新能源、人工智能、信息通信等產(chǎn)業(yè)融合，打造新質(zhì)生產(chǎn)力，助力智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車高質(zhì)量發(fā)展。

6月7日，國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議指出，要充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，順應(yīng)人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，著力推動(dòng)已出臺(tái)政策措施落地見效，繼續(xù)研究儲(chǔ)備新的去庫存、穩(wěn)市場政策措施。對于存量房產(chǎn)、土地的消化、盤活等工作既要解放思想、拓寬思路，又要穩(wěn)妥把握、扎實(shí)推進(jìn)。

6月7日，金融監(jiān)管總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用 滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求的通知》。

6月20日，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會(huì)議。會(huì)議指出，推動(dòng)縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。

6月21日，工信部發(fā)布《2024年汽車標(biāo)準(zhǔn)化工作要點(diǎn)》。其中提到，加大智能網(wǎng)聯(lián)汽車標(biāo)準(zhǔn)研制力度。強(qiáng)化汽車芯片標(biāo)準(zhǔn)供給。加快汽車芯片環(huán)境及可靠性、電動(dòng)汽車芯片環(huán)境及可靠性、汽車芯片信息安全等標(biāo)準(zhǔn)研制，提供汽車芯片基礎(chǔ)技術(shù)支撐。

6月24日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開保交房政策培訓(xùn)視頻會(huì)議，會(huì)議指出，為進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，更好滿足城市房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理融資需求，要壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任；完善機(jī)制組成，健全項(xiàng)目推送反饋管理，加大項(xiàng)目修復(fù)力度；加強(qiáng)“白名單”的審核把關(guān)；指導(dǎo)銀行做好融資支持；做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和經(jīng)驗(yàn)推廣。

6月24日，自然資源部正和有關(guān)部門研究如何盤活利用已出讓未開發(fā)土地的政策，支持地方政府收回、收購閑置土地。

6月24日，國家發(fā)展改革委等部門印發(fā)《關(guān)于打造消費(fèi)新場景培育消費(fèi)新增長點(diǎn)的措施》，其中提出，拓展汽車消費(fèi)新場景。鼓勵(lì)限購城市放寬車輛購買限制，增發(fā)購車指標(biāo)。開展智能汽車“車路云一體化”應(yīng)用試點(diǎn)。

6月28日，央行貨幣政策委員會(huì)召開2024年第二季度例會(huì)，會(huì)議提出，充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、順應(yīng)人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，著力推動(dòng)已出臺(tái)金融政策措施落地見效，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

7月3日，工業(yè)和信息化部、公安部、自然資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及交通運(yùn)輸部等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于公布智能網(wǎng)聯(lián)汽車“車路云體化”應(yīng)用試點(diǎn)城市名單的通知》。包括北京、上海、重慶，及海口-三亞-瓊海等20個(gè)城市及聯(lián)合體入選，覆蓋全國16個(gè)省市自治區(qū)。

7月4日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《政府采購領(lǐng)域“整頓市場秩序、建設(shè)法規(guī)體系、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展”三年行動(dòng)方案（2024—2026年）》。其中提出，研究制定市政基礎(chǔ)設(shè)施和電子電器、新能源汽車等產(chǎn)品綠色采購需求標(biāo)準(zhǔn)，開展政府采購支持公路綠色發(fā)展試點(diǎn)，適時(shí)將碳足跡管理有關(guān)要求納入政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大政府綠色采購范圍。

7月10日，中汽協(xié)發(fā)布數(shù)據(jù)，2024年6月，汽車產(chǎn)銷分別完成250.7萬輛和255.2萬輛，環(huán)比分別增長5.7%和5.6%，同比分別下降2.1%和2.7%。1-6月，汽車產(chǎn)銷分別完成1389.1萬輛和1404.7萬輛，同比分別增長4.9%和6.1%，產(chǎn)銷增速較1-5月分別收窄1.7個(gè)和2.2個(gè)百分點(diǎn)。

7月10日，工信部發(fā)布減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄（第七批），小鵬M03、蔚來L60等在列。

7月15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布，2024年6月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有64個(gè)和66個(gè)，均比上月減少4個(gè)。

7月15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布，1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資52529億元，同比下降10.1%，降幅較1-5月持平。1-6月份，新建商品房銷售面積47916萬平方米，同比下降19.0%，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。

7月19日，住建部：全國目前已實(shí)施城市更新項(xiàng)目超過6.6萬個(gè)，完成投資2.6萬億元，城市更新行動(dòng)實(shí)施帶來的綜合性成效正在逐步顯現(xiàn)。

7月19日，上海市商務(wù)委員會(huì)、上海市發(fā)展和改革委員會(huì)、上海市財(cái)政局印發(fā)《上海市加快汽車更新消費(fèi)行動(dòng)方案（2024-2027年）》的通知，支持金融機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，適當(dāng)放寬汽車消費(fèi)信貸申請條件，降低汽車貸款首付比例。

7月21日，《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革 推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的決定》提到，加快建立租購并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設(shè)和供給，滿足工薪群體剛性住房需求。支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求。充分賦予各城市政府房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)，因城施策，允許有關(guān)城市取消或調(diào)減住房限購政策、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。改革房地產(chǎn)開發(fā)融資方式和商品房預(yù)售制度。完善房地產(chǎn)稅收制度。

7月22日，最新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐，五年期LPR下調(diào)至3.85%，此前為3.95%。這也是時(shí)隔5個(gè)月，與房貸息息相關(guān)的5年期以上LPR再次下調(diào)。LPR宣布下調(diào)之后，各地房貸利率隨之調(diào)整，全國首套房貸利率也創(chuàng)新低。

7月22日，財(cái)政部：上半年土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅2779億元，同比下降10.9%；房產(chǎn)稅2337億元，同比增長20.1%。

7月22日，工業(yè)和信息化部辦公廳、市場監(jiān)管總局辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)輕型汽車能源消耗量標(biāo)示管理的通知》。通知提出，汽車生產(chǎn)企業(yè)或進(jìn)口汽車經(jīng)銷商應(yīng)保證其輕型汽車產(chǎn)品在銷售時(shí)粘貼有輕型汽車能源消耗量標(biāo)識(shí)。

7月24日，杭州市交通運(yùn)輸局發(fā)布關(guān)于公開征求《優(yōu)化我市小客車調(diào)控政策若干措施（征求意見稿）》意見的公告。其中提到，取消個(gè)人和單位申請區(qū)域指標(biāo)的資格條件和數(shù)量限制。取消指標(biāo)競價(jià)保留價(jià)，取消本市小客車增量指標(biāo)競價(jià)1萬元的保留價(jià)。

7月25日，國家發(fā)改委、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的若干措施》的通知，其中明確，提高汽車報(bào)廢更新補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，提高至購買新能源乘用車補(bǔ)2萬元、購買2.0升及以下排量燃油乘用車補(bǔ)1.5萬元。

7月30日，中共中央政治局召開會(huì)議，會(huì)議為房地產(chǎn)市場的未來走向奠定重要基調(diào)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要持續(xù)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。要落實(shí)好促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的新政策，堅(jiān)持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，積極支持收購存量商品房用作保障性住房，進(jìn)一步做好保交房工作，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。要完善和落實(shí)地方一攬子化債方案，創(chuàng)造條件加快化解地方融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

7月31日，國務(wù)院日前印發(fā)《深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃》，其中提到，積極培育發(fā)展住房租賃市場，支持采取多種措施通過市場化方式滿足農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房需求。逐步使租購住房群體享有同等公共服務(wù)權(quán)利。在具備條件的城市推進(jìn)保障性住房建設(shè)。

7月31日，交通運(yùn)輸部、財(cái)政部印發(fā)《新能源城市公交車及動(dòng)力電池更新補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》。其中提到，對城市公交企業(yè)更新新能源城市公交車及更換動(dòng)力電池，給予定額補(bǔ)貼。每輛車平均補(bǔ)貼6萬元，其中，對更新新能源城市公交車的，每輛車平均補(bǔ)貼8萬元；對更換動(dòng)力電池的，每輛車補(bǔ)貼4.2萬元。

7月31日， 交通運(yùn)輸部、財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于實(shí)施老舊營運(yùn)貨車報(bào)廢更新的通知》。其中提到，加快報(bào)廢高耗能高排放老舊貨車，對老舊營運(yùn)貨車報(bào)廢更新給予資金補(bǔ)貼，對中型新購國六排放標(biāo)準(zhǔn)營運(yùn)柴油貨車補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為2.5萬元/輛；對中型新購新能源營運(yùn)貨車補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為3.5萬元/輛。

國家統(tǒng)計(jì)局：1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資60877億元，同比下降10.2%，增速較1-6月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；新建商品房銷售面積54149萬平方米，同比下降18.6%。

1-7月全國分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐。從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看，排在前三名的分別是浙江、江蘇和廣東，1-7月投資額分別為7201.98億元、6969.51億元和6746.22億元，投資額均在六千億以上。

住建部召開部黨組（擴(kuò)大）會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要齊心協(xié)力把全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)議提出的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)完成好，并提早研究謀劃明年工作；扎實(shí)做好住房城鄉(xiāng)建設(shè)立法工作，不斷提升住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作法治化水平。

8月19日，龍湖集團(tuán)已如期完成“21龍湖05”債券的回售，回售金額總計(jì)為19.991億元。至此，龍湖在2024年內(nèi)已累計(jì)兌付境內(nèi)信用債達(dá)107億元。

金融監(jiān)管總局：截至目前，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額較年初增長4000多億元，經(jīng)營性物業(yè)貸款余額同比增長19%，并購貸款余額同比增長21%。今年1-7月，商業(yè)銀行新發(fā)放個(gè)人住房貸款3.1萬億元。

為避免清盤，遠(yuǎn)洋集團(tuán)試圖通過“英國重組計(jì)劃”方式進(jìn)行重組，即一個(gè)組別75%金額的債權(quán)人同意，遠(yuǎn)洋集團(tuán)如果可自證公平、最優(yōu)，就有望獲得法官裁定重組方案生效。如果遠(yuǎn)洋此次重組成功，將成為首家以該方式重組的房企。

住建部：今年計(jì)劃完成好5萬個(gè)以上老舊小區(qū)改造任務(wù)。力爭改造各類老舊管線10萬公里以上。積極推進(jìn)收購已建成的存量商品房用作保障性住房工作，推動(dòng)條件成熟的項(xiàng)目加快完成收購。

住建部官媒發(fā)聲：房屋養(yǎng)老金不是房地產(chǎn)稅，公共賬戶不需要老百姓出錢。房屋養(yǎng)老金制度，其實(shí)是一項(xiàng)為老百姓房屋安全和生命財(cái)產(chǎn)安全考慮的、兜底性制度設(shè)計(jì)。

財(cái)政部：1-7月土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3169億元，同比下降10.9%；房產(chǎn)稅2878億元，同比增長20.2%；城鎮(zhèn)土地使用稅1562億元，同比增長11.2%。

央行：2024年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.77萬億元，同比增長2.8%，增速比上年末高1.3個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加6105億元。個(gè)人住房貸款余額37.79萬億元，同比下降2.1%。

9月4日，三項(xiàng)智能網(wǎng)聯(lián)汽車強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)正式發(fā)布，包括《汽車整車信息安全技術(shù)要求》《汽車軟件升級通用技術(shù)要求》以及《智能網(wǎng)聯(lián)汽車自動(dòng)駕駛數(shù)據(jù)記錄系統(tǒng)》，這三項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)將于2026年1月1日起開始實(shí)施。

住建部：2024年1-8月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.2萬個(gè)。分地區(qū)看，江蘇、吉林、青海、上海、重慶、江西等6個(gè)地區(qū)開工率超過90%。

國家統(tǒng)計(jì)局：1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資69284億元，同比下降10.2%；新建商品房銷售面積60602萬平方米，同比下降18.0%。

金融監(jiān)管總局：截至目前，商業(yè)銀行已審批白名單項(xiàng)目超過5700個(gè)，審批通過融資金額達(dá)到1.43萬億，支持400余萬套住房如期交付。

財(cái)政部：1-8月，國有土地使用權(quán)出讓收入20218億元，同比下降25.4%。土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3558億元，同比下降12%；房產(chǎn)稅2967億元，同比增長20.1%；城鎮(zhèn)土地使用稅1603億元，同比增長11.1%。

9月11日，由中國企業(yè)聯(lián)合、中國企業(yè)家協(xié)會(huì)評選的“2024中國企業(yè)500強(qiáng)”在天津發(fā)布。據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，共有12家汽車企業(yè)上榜，營業(yè)收入總計(jì)達(dá)46673.84億元。

9月13日，美國政府確定大幅度上調(diào)中國產(chǎn)品的進(jìn)口關(guān)稅，其中包括將電動(dòng)汽車關(guān)稅提高100%，以加強(qiáng)對美國國內(nèi)戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)的保護(hù)。

9月13日，工信部擬發(fā)布《享受車船稅減免優(yōu)惠的節(jié)約能源 使用新能源汽車車型目錄》（第六十六批），其中，比亞迪、賽力斯等車型在列。

9月14日，國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)非銀行金融機(jī)構(gòu)支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)的通知》，其中提出，在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，鼓勵(lì)汽車金融公司適當(dāng)降低汽車貸款首付比例。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月19日，歐洲汽車制造商協(xié)會(huì)表示，隨著明年歐盟較嚴(yán)格的碳排放標(biāo)準(zhǔn)生效，制造商們將面臨數(shù)十億歐元的罰款以及大規(guī)模減產(chǎn)的前景。歐盟8月份新車銷量下滑18.3%，跌至三年來最低水平。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月23日，美國商務(wù)部發(fā)布限制中國網(wǎng)聯(lián)車軟硬件及整車的擬議規(guī)則。

9月24日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，中國人民銀行行長潘功勝表示：

（1）引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。

（2）將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例。

（3）延長兩項(xiàng)房地產(chǎn)金融政策文件的期限，此前，人民銀行和金融監(jiān)管總局出臺(tái)了金融16條和經(jīng)營性物業(yè)貸款兩項(xiàng)階段性政策，兩項(xiàng)政策的有效期將從2024年12月31日延長到2026年的12月31日。

（4）將優(yōu)化保障性住房再貸款政策，此前創(chuàng)設(shè)的3000億元保障性住房再貸款中的央行資金支持比例將由60%提高至100%，增強(qiáng)對銀行、收購主體的市場化激勵(lì)。

（5）將支持收購房企存量土地。在將部分地方政府專項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備基礎(chǔ)上，研究允許政策性銀行、商業(yè)銀行貸款支持有條件的企業(yè)市場化收購房企土地，盤活存量用地，緩解房企資金壓力。必要時(shí)，人民銀行可提供政策支持。

9月26日，中共中央政治局召開會(huì)議，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，對商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

9月26日，市場監(jiān)管總局發(fā)布《智能網(wǎng)聯(lián)汽車 組合駕駛輔助系統(tǒng)技術(shù)要求及試驗(yàn)方法 第1部分：單車道行駛控制》等6項(xiàng)智能網(wǎng)聯(lián)汽車駕駛輔助推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)，以及《汽車整車信息安全技術(shù)要求》等3項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。

住建部部長倪虹主持召開黨組會(huì)議強(qiáng)調(diào)，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，持續(xù)推動(dòng)建筑業(yè)工業(yè)化、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型升級。支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整住房限購政策。

根據(jù)國家發(fā)展改革、委財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的若干措施》有關(guān)要求，湖北、河北、廣東等26個(gè)省份發(fā)布加大力度推進(jìn)消費(fèi)品以舊換新工作實(shí)施方案，提及汽車行業(yè)相關(guān)內(nèi)容。

財(cái)政部副部長廖岷：將積極研究出臺(tái)有利于房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的措施。用好專項(xiàng)債券來收購存量商品房，用作各地的保障性住房。

國新辦關(guān)于“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”新聞發(fā)布會(huì)要點(diǎn)：

（1）住建部部長倪虹表示，將通過貨幣化安置房方式新增實(shí)施100萬套城中村改造、危舊房改造。只要前期工作做得好，我們還可以在100萬套基礎(chǔ)上繼續(xù)加大支持力度。 截至到10月16日，我們統(tǒng)計(jì)，“白名單”房地產(chǎn)項(xiàng)目已審批通過貸款達(dá)到2.23萬億元。預(yù)計(jì)到2024年底，“白名單”項(xiàng)目貸款審批通過金額將翻倍，超過4萬億元。 為了適應(yīng)生育二孩需要支持地方增加保障對象住房面積，兜牢住房保障底線。 中國房地產(chǎn)在系列政策作用下，經(jīng)過三年不斷調(diào)整，市場已經(jīng)開始筑底，10月相關(guān)數(shù)據(jù)一定會(huì)是積極樂觀的結(jié)果。

（2）金融監(jiān)管總局副局長肖遠(yuǎn)企表示，目前，把商品住房的房地產(chǎn)開發(fā)貸款項(xiàng)目全部納入“白名單”的條件已經(jīng)具備。 今后，商業(yè)銀行和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司在協(xié)商一致的情況下，可以將全部貸款提前發(fā)放給房地產(chǎn)公司開立的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶。

（3）央行副行長陶玲表示，研究允許政策性銀行、商業(yè)銀行向有條件的企業(yè)發(fā)放貸款收購存量土地，央行提供必要再貸款支持。

（4）財(cái)政部部長助理宋其超表示，房地產(chǎn)增值稅相關(guān)政策的調(diào)整正抓緊履行相關(guān)程序，會(huì)及時(shí)向社會(huì)公告。

國家統(tǒng)計(jì)局：1-9月，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資78680億元，同比下降10.1%。9月，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴(kuò)大。

財(cái)政部：前三季度國有土地使用權(quán)出讓收入23287億元，同比下降24.6%。

住建部：根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-9月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.8萬個(gè)。分地區(qū)看，江蘇、上海、吉林、青海等4個(gè)地區(qū)已全部開工。

六大國有行集體公告，從11月1日起，當(dāng)浮動(dòng)利率的利率加點(diǎn)值高于全國新發(fā)放個(gè)人房貸利率平均加點(diǎn)值30個(gè)基點(diǎn)時(shí)，浮動(dòng)利率房貸客戶可向銀行申請調(diào)整加點(diǎn)值為全國新發(fā)放個(gè)人房貸利率平均加點(diǎn)值加30個(gè)基點(diǎn)。

住建部：10月份全國新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%，自今年2月份連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長。